UNIVERSITA’ DI PISA

Avviso d’asta per la vendita di un complesso immobiliare denominato “Podere Poggio al Lupo”, di proprietà dell’Ateneo, situato in Località Tombolo- Pisa

Il giorno 13 novembre 2009 alle ore 10.00, presso la sede dell’Università di Pisa, Lungarno Pacinotti 43/44, dinanzi a un’apposita Commissione, si procederà all’aggiudicazione per la vendita mediante asta pubblica, con suddivisione in quattro lotti, con ulteriore ripartizione del lotto 2 in tre distinti lotti, di un complesso immobiliare denominato ““Podere Poggio al Lupo”, di proprietà dell’Ateneo, situato in Località Tombolo- Pisa come sotto descritto.

Descrizione dell’immobile- dati catastali

Il complesso di tipologia rurale, è ubicato a circa 13 Km a Sud della città di Pisa; è prospiciente sulla via Aurelia Sud nel tratto Tombolo-Stagno ed è prossimo al confine del territorio comunale con Collesalvetti (LI). Il complesso è costituito da un fabbricato principale e da vari fabbricati accessori che si sviluppano sul lato Est della strada statale ad eccezione di un edificio con ampio terreno, già destinato ad altra unità abitativa (ora in disuso), che si trova sul lato Ovest della via Aurelia Sud. 
Il Podere “Poggio al Lupo” viene venduto suddiviso nei seguenti lotti:

-  LOTTO 1 (nella planimetria allegata con coloritura arancio) – rappresentato al N.C.T. e N.C.E.U. del Comune di Pisa al Foglio 116 dalla Particella 78 censita come unità immobiliare collabente F/2 (priva di redditività):
fabbricato da ristrutturare con ampio terreno ubicato sul lato Ovest della via Aurelia Sud,  attualmente libero e disponibile; trattasi di modesto edificio a pianta rettangolare in muratura di vecchia costruzione con copertura a capanna e tegole marsigliesi di superficie lorda di mq 120 c.a. e area esterna di mq 2.160 c.a.

-  LOTTO 2 (in planimetria con coloritura verde) - rappresentato al N.C.T. e N.C.E.U. del Comune di Pisa al Foglio 117 alla Particella 162, dai Subalterni 1, 2 e  3, e porzione del Sub. 14 (resede comune): 
fabbricato principale del complesso ad uso abitativo con resede comune, prospiciente la via Aurelia Sud, composto da n. tre unità immobiliari, individuate rispettivamente con i Sub 1, Sub 2 e Sub.3, attualmente locate; l’edificio si sviluppa per due piani fuori terra oltre al corpo in elevazione soprastante la copertura a padiglione, del tipo a "torre" rettangolare; le 3 unità immobiliari locate hanno ingressi indipendenti; due unità abitative hanno accesso al P.T. sui lati contrapposti Ovest ed Est, la terza al Piano Primo, è accessibile da scala esterna in pietra addossata al lato sud:
LOTTO 2a) Sub. 1: – Via Aurelia Sud n.33, p.T. – Cat. A/4- classe 2 – consistenza v.c. 5,5 -superficie  catastale m2 102 -rendita  € 406,19 ; 

LOTTO 2b) Sub. 2: - Via Aurelia Sud n. 31, p. T .-1- 2; Cat. A/4 classe 2 -consistenza v .c. 11,5 - superficie catastale m2 292 -rendita € 849,31 ; 

LOTTO 2c) Sub. 3: -Via Aurelia Sud n. 32, p.l -Cat. A/4 classe 2 -consistenza v .c. 6,5 -superficie catastale m2 157- rendita  € 480,05; 

I tre lotti 2a), 2b), e 2c), disporranno del seguente resede di pertinenza comune: 
-sub. 14 porzione - Via Aurelia Sud SNC, p.T – Bene comune non censibile – (trattasi di area esterna di pertinenza del complesso, da frazionare come indicativamente rappresentato in planimetria con colore verde). 

-  LOTTO 3 (in planimetria con coloritura gialla) - rappresentato al N.C.T. e N.C.E.U. del Comune di Pisa al Foglio 117 alla Particella 162, Subalterni 4, 5, 6, 7, 8, 9 porzioni, 10, 11, 13, 15, porzione del Sub. 14 (resede comune) e porzione di area agricola attualmente rappresentata al Foglio 116, Particella 41 - parte: 
fabbricato retrostante al principale da ristrutturare, con annessi e resede comune, attualmente libero e disponibile; l’edificio prospiciente l’interno corte ha forma planimetrica ad L, già destinato a magazzini e depositi al P.T. e due unità abitative al P.1., è costituito dall'aggregazione successiva di più corpi di fabbrica, distinguibili dalla morfologia delle coperture. Nell’area di pertinenza sono presenti due piccoli annessi di tipo rurale, ex- forno per panificazione ed  ex- ricovero animali.
Il lotto si compone delle seguenti unità immobiliari, individuate al F.117 Particella 162 corrispondenti ai seguenti subalterni:
-sub. 4 - Via Aurelia Sud SNC, p. T -Cat. C/2 classe 2 -consistenza mq. 87 -superficie catastale m2 100 -rendita  € 278,58; 
-sub. 5 - Via Aurelia Sud SNC, p.T -Cat. C/2 classe 2- consistenza mq. 27- superficie catastale m2 33 -rendita € 86,45;
-sub. 6 -Via Aurelia Sud SNC, p.T -Cat. C/2 classe 2 -consistenza m2 58 -superficie catastale m q. 65 -rendita € 185, 72; 
-sub. 7 -Via Aurelia Sud SNC, p. T -Cat. C/2 classe 2 -consistenza m2. 39 -superficie catastale mq. m2 47- rendita € 124,88; 
-sub. 8 -Via Aurelia Sud SNC, p. T -Cat. C/2 classe 2 -consistenza mq. 72 -superficie catastale m2 80- rendita € 230,55; 
-sub. 9 porzione- Via Aurelia Sud SNC, p.T - Unità collabente F/2 –  (trattasi di due locali inagibili ex-uso deposito al P.T. ed un sottoscala per la superficie lorda di circa 30 mq; escluso altro locale ex-pesa facente parte del lotto 4);
-sub. 10 - Via Aurelia Sud SNC, p.1 -Unità collabente F/2 – (trattasi di ex-unità abitativa da ristrutturare, posta al P.1. con ingresso da scala esterna in comune con altro alloggio al piano primo, di superficie lorda di circa m2 69); 
-sub. 11 - Via Aurelia Sud SNC, p.1 -Unità collabente F/2 - (trattasi di ex-unità abitativa da ristrutturare, posta al P.1. con ingresso da scala esterna in comune con altro alloggio al piano primo, di superficie lorda di circa m2 67); 
-sub. 13 - Via Aurelia Sud SNC, p.T -Cat. C/2 classe 2 -consistenza mq. 25 -superficie catastale m2 37 -rendita € 80,05;
-sub. 14 porzione - Via Aurelia Sud SNC, p.T – Bene comune non censibile – (trattasi di area esterna di pertinenza del complesso, da frazionare come indicativamente rappresentato in planimetria con colore giallo); 
-sub. 15 - Via Aurelia Sud SNC, p.T – Bene comune non censibile – (trattasi di scala esterna con pianerottolo per l’accesso alle unità del piano primo del fabbricato).

Al resede di pertinenza del lotto 3, al fine di favorire la possibilità di un accesso carrabile autonomo, è prevista l’aggiunta di una porzione di terreno agricolo attualmente rappresentata al N.C.T. - Foglio 116, Particella 41 – parte, da fondere catastalmente al resede di pertinenza esclusivo del lotto 3.

-  LOTTO 4 (in planimetria con coloritura azzurra) - - rappresentato al N.C.T. e N.C.E.U. del Comune di Pisa al Foglio 117 alla Particella 162, Subalterni  12,  9-porzione e porzione del Sub. 14 (resede comune):
fabbricato ad uso magazzino, libero e disponibile, con piccolo annesso e resede esclusivo.
Il lotto si compone delle seguenti unità immobiliari, individuate al F.117 Particella 162 corrispondenti ai seguenti subalterni:
 -sub. 12 - Via Aurelia Sud SNC, p.T -Cat. C/2 classe 2- consistenza mq. 140- superficie catastale m2 160 – rendita € 448,28;
-sub. 9 porzione- Via Aurelia Sud SNC, p.T - Unità collabente F/2 –  (trattasi di piccolo locale ex-pesa per la superficie lorda di circa 4 mq; escluso due locali inagibili ex-uso deposito al P.T. ed un sottoscala facenti parte del lotto 3);
-sub. 14 porzione - Via Aurelia Sud SNC, p.T – Bene comune non censibile – (trattasi di area esterna di pertinenza del complesso, da frazionare come indicativamente rappresentato in planimetria con colore azzurro). 

La visita degli immobili può essere effettuata previo appuntamento, contattando l’Ufficio Patrimonio dell’Università di Pisa (Geom. Roberto Bartolini, tel. 050/2212924, e-mail r.bartolini@adm.unipi.it ). 

Avvertenze

Si segnala che le aree di pertinenza esclusiva individuate nella planimetria dei lotti n. 2, 3, 4 devono intendersi indicative e le superfici saranno precisamente definite a seguito dei frazionamenti catastali che saranno completati prima della stipula dei contratti di compravendita dei vari lotti.

Gli immobili sono inseriti nel territorio della Tenuta di Tombolo e sottoposti alle norme del 2° Piano di Gestione del Parco Naturale Migliarino San Rossore Massaciuccoli, approvato con delibera del Consiglio Direttivo n. 18 del 10/05/2002. Per completezza di informazioni si rinvia alle Norme Tecniche di Attuazione del suddetto Piano.

Gli immobili costituenti il podere in oggetto sono stati sottoposti a procedura di verifica dell’interesse culturale, ai sensi dell’art. 12 del D.lgs. 22 gennaio 2004, n. 42 “Codice dei beni culturali e del paesaggio” a seguito della quale, in data 24 dicembre 2008, il Ministero per i beni e le attività culturali – Direzione regionale per i beni culturali e paesaggistici – ha notificato il provvedimento di tutela (Decreto n. 195/’09) limitatamente al fabbricato principale –lotto 2 (F. 117 particella 162 subb.1; 2, 3) per il quale è in corso l’acquisizione dell’autorizzazione all’alienazione da parte del Ministero Beni Culturali. Pertanto l’aggiudicazione delle tre unità immobiliari ricomprese in tale lotto non potrà ritenersi definitiva in quanto resta condizionata al rilascio della suddetta autorizzazione all’alienazione. Qualora tale autorizzazione sia rilasciata, le eventuali prescrizioni e condizioni dell’atto autorizzativo saranno riportate nell’atto di alienazione e trascritte nei registri immobiliari.

Sempre per il lotto 2, il Ministero per i Beni e le Attività Culturali è titolare del diritto di prelazione all’acquisto del bene, ai sensi dell’art. 60 del Codice dei beni culturali e del paesaggio, emanato con D.lgs 42/2004, da esercitarsi entro 60 giorni dalla data di ricezione da parte dell’Università di Pisa della denuncia prevista dall’art. 59 dello stesso Codice.
In subordine a tale diritto previsto dalla legge, l’Amministrazione riconosce il diritto di prelazione ai conduttori per le 3 unità immobiliari locate del lotto n. 2, se essi risultano in regola con i pagamenti. La prelazione potrà essere esercitata allo stesso prezzo offerto dall’aggiudicatario o, se l’asta dovesse andare deserta, ad un prezzo non inferiore a quello posto a base dell’asta medesima. Il diritto di prelazione potrà essere esercitato nel termine massimo di 60 giorni dalla data della notificazione stessa. 

Si segnala che l’unico accesso attualmente esistente sulla via pubblica è quello presente sul lotto n. 2 e che resta a completa cura e spese degli acquirenti dei lotti 3 e 4 l’eventuale richiesta, agli Enti di competenza, delle concessioni relative all’apertura di accessi esclusivi.

L’immobile viene alienato nello stato di fatto, di diritto, di manutenzione e consistenza in cui attualmente si trova. La vendita dell’immobile viene fatta a corpo e non a misura.
Per le destinazioni d’uso realizzabili troveranno applicazione le norme che saranno vigenti al momento dell’alienazione dell’immobile.

In relazione agli immobili di cui al presente avviso è escluso, per l’Università di Pisa, ogni obbligo di garanzia della conformità degli impianti. 

Prezzo a base d’asta

•	LOTTO 1 - : Euro 75.000,00 (settantacinquemila/00); deposito cauzionale a garanzia dell’offerta: Euro 7.500,00 (settemilacinquecento/00),
-	LOTTO  2 – (con diritto di prelazione per gli affituari):
•	LOTTO 2a): Euro 81.100,00 (ottantunomilacento/00) deposito cauzionale a garanzia dell’offerta: Euro 8.110,00 (ottomilacentodieci/00);
•	LOTTO 2b): Euro 156.400,00 (centocinquantaseimilaquattrocento/00) deposito cauzionale a garanzia dell’offerta: Euro 15.640,00 (quindicimilaseicentoquaranta/00);
•	LOTTO 2c): Euro 116.400,00 (centosedicimilaquattrocento/00) deposito cauzionale a garanzia dell’offerta Euro11.640,00 (undicimilaseicentoquaranta/00)
•	LOTTO 3 – : Euro 311.000,00 (trecentoundicimila/00) deposito cauzionale a garanzia dell’offerta: Euro 31.100,00 (trentunomilacento/00)
•	LOTTO 4 –: Euro 66.500,00 (sessantaseimilacinquecento/00) deposito cauzionale a garanzia dell’offerta: Euro 6.650,00 (seimilaseicentocinquanta/00)

Modalità di presentazione delle offerte
Coloro che intendono partecipare all’asta devono far pervenire, per ciascun lotto per cui intendono presentare l’offerta, un distinto plico al seguente indirizzo: UNIVERSITA’ DI PISA - Protocollo- Lungarno Pacinotti 43/44 - 56124 PISA 
Il plico deve recare all’esterno, oltre all’indirizzo di questa Università sopra indicato e al nominativo del mittente, la seguente dicitura: 
“Asta per la vendita del Podere Poggio al Lupo – lotto n_________(completare con il numero del lotto e, nel caso del lotto n. 2, indicare la lettera che contraddistingue l’unità immobiliare: 2a), 2b) o 2c). NON APRIRE  scadenza: ore 12.00 del 12 novembre 2009”

Il plico può essere recapitato a mano - esclusivamente al Protocollo dell’Ateneo (aperto dal lunedì al venerdì dei giorni non festivi dalle ore 9 alle ore 13 e di martedì e giovedì anche dalle 15 alle 17) - o, a rischio del mittente, per posta o agenzia di recapito. Il plico, pena l’esclusione dall’asta, dovrà essere sigillato e dovrà, sempre pena l’esclusione dall’asta, pervenire entro le ore 12,00 del 12 novembre 2009. 

Il plico dovrà contenere, pena l’esclusione dall’asta, due distinte buste sigillate e controfirmate sui lembi di chiusura: 

Prima busta: 
Sulla busta deve essere riportata la dicitura “OFFERTA ECONOMICA lotto n_________(completare con il numero del lotto e, nel caso del lotto n. 2, indicare la lettera che contraddistingue l’unità immobiliare)
 
La busta deve contenere l’offerta economica, la quale deve essere redatta secondo l’allegato schema (All. A) e deve, comunque, indicare, pena l’esclusione dall’asta: 
a)	il prezzo offerto, in cifre e in lettere (in caso di discordanza sarà ritenuto valido quello più vantaggioso per l’Amministrazione); 
b)	le generalità dell’offerente o degli offerenti –in caso di offerta congiunta di più soggetti- (se l’offerente è una Società/Ente, del legale rappresentante), comprensive di codice fiscale e/o partita I.V.A. ed esatto recapito al quale indirizzare le eventuali comunicazioni. 
L’offerta dovrà essere sottoscritta, con firma autografa, leggibile e per esteso, dall’offerente/i (nel caso di Società/Ente, l’offerta dovrà essere sottoscritta dal legale rappresentante). 

Non sono ammesse offerte per persona da nominare. Qualora l’offerta sia sottoscritta da un procuratore, in allegato alla stessa dovrà essere prodotta la procura in originale o in copia autenticata. Non saranno ritenute valide le offerte condizionate o espresse in modo indeterminato o con semplice riferimento a offerte proprie o di altri.
L’offerta non dovrà presentare abrasioni o correzioni di sorta, se non espressamente confermate e sottoscritte dallo stesso soggetto che sottoscrive l’offerta medesima. 

Seconda busta
Sulla busta deve essere riportata la dicitura “DOCUMENTI lotto n_________(completare con il numero del lotto e, nel caso del lotto n. 2, indicare la lettera che contraddistingue l’unità immobiliare)”

La busta dovrà contenere, a pena di esclusione: 
	1) l’istanza di partecipazione all’asta comprensiva di dichiarazione sostitutiva relativa a quanto previsto nello schema allegato (All. B) al presente avviso d’asta -redatta in conformità al disposto degli artt. 46 e 47 del D.P.R. 445 del 28/12/2000-, in bollo, sottoscritta dall’offerente, alla quale dovrà essere allegata la fotocopia non autenticata di un documento di identità in corso di validità, ai sensi dell’art. 38 D.P.R. 445/2000. L’istanza di partecipazione dovrà essere redatta compilando in ogni sua parte l’allegato schema (All. B). In caso di offerta congiunta l’istanza dovrà essere resa distintamente da ciascun offerente. Se la dichiarazione è resa da un procuratore, all’istanza dovrà essere allegata la procura, in originale o in copia autenticata. 
	2) attestazione del deposito cauzionale, per una somma pari al decimo del prezzo a base d’asta (Euro 7.500,00 per il lotto n. 1; Euro 8.110,00 per il lotto n. 2a; Euro 15.640,00 per il lotto n. 2b; Euro11.640,00 per il lotto n. 2c; Euro 31.100,00 per il lotto n. 3; Euro 6.650,00 per il lotto n. 4) non produttiva di interessi, che potrà essere costituito, in alternativa: 
a)	da un assegno circolare non trasferibile intestato all’Università di Pisa; 
b)	con fideiussione bancaria o polizza assicurativa o polizza rilasciata da un intermediario finanziario iscritto nell’ elenco speciale di cui all’ art. 107 del D.lgs. n. 385/1993, con firma autenticata da notaio, avente validità per almeno 120 giorni dalla data fissata per l’asta; tali documentazioni devono contenere espressamente la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale e la loro operatività entro quindici giorni a semplice richiesta scritta dell’ Università. 

Il concorrente non sarà ammesso all’asta qualora manchino i documenti richiesti. In caso di irregolarità o incompletezza dei documenti stessi, l’Amministrazione si riserva la facoltà di richiedere regolarizzazioni o integrazioni.
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Modalità di svolgimento dell’asta
Aggiudicazione e stipulazione del contratto di compravendita 
La vendita si svolgerà per asta pubblica, singolarmente per ciascun lotto nell’ordine di numerazione, con il metodo delle offerte segrete, con offerte in aumento sul prezzo a base d’asta, secondo le norme degli artt. 73 lettera c) e 76 del Regolamento per l’Amministrazione del Patrimonio e per la Contabilità Generale dello Stato, approvato con R.D. 23/05/1924 n. 827 e successive modificazioni. 
La seduta è pubblica. E’ facoltativa la presenza in sede d’asta dei partecipanti offerenti. 
L’aggiudicazione, per ciascun lotto, avverrà a favore dell’offerta che presenterà il prezzo più alto rispetto a quello posto a base d’asta. 
In caso di offerte di pari importo, si procederà ai sensi dell’art. 77 del R.D. 827/1924. 
Si procederà all’aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida, qualora ritenuta vantaggiosa per l’Amministrazione. 
Non saranno ammesse offerte al ribasso, condizionate od espresse in modo indeterminato o generico. 
Ai concorrenti che non si siano resi aggiudicatari e a coloro che non siano stati ammessi all’asta saranno restituiti i depositi cauzionali entro 10 giorni dalla conclusione dell’asta. 
Dell’esito dell’asta verrà redatto regolare verbale di aggiudicazione che sarà vincolante ed obbligatorio a tutti gli effetti di legge per l’aggiudicatario. 
L’aggiudicazione deve ritenersi provvisoria fino a quando l’Amministrazione non avrà effettuato, con esito positivo, le verifiche ed i controlli in ordine al possesso dei requisiti previsti dall’avviso d’asta. 
L’Università di Pisa, quindi, provvederà a dare notizia all’aggiudicatario della definitiva aggiudicazione, fissando il termine (non superiore a 120 gg. dalla data dell’asta) per procedere alla stipulazione del contratto di compravendita, che sarà redatto da un Notaio. 
Relativamente al lotto n. 2, qualora al momento dell’asta il Ministero per i Beni e le Attività Culturali non abbia ancora rilasciato l’autorizzazione alla vendita di cui all’art. 55 del d.lgs. 22 gennaio 2004, n. 42 “Codice dei beni culturali e del paesaggio” l’aggiudicazione delle tre unità immobiliari ricomprese nel lotto n. 2 non potrà ritenersi definitiva in quanto condizionata al rilascio della suddetta autorizzazione. Nel caso in cui il Ministero non rilasci detta autorizzazione, l’aggiudicatario decadrà da ogni diritto all’acquisto, fatto salvo il rimborso della cauzione versata.
Sempre relativamente alle unità immobiliari del lotto n. 2 (unità immobiliari locate) l’aggiudicazione definitiva è subordinata, inoltre, al mancato esercizio del diritto di prelazione da parte del Ministero per i Beni e le Attività Culturali e, in subordine, dei conduttori, nei termini previsti nel presente avviso (pertanto, il predetto termine per procedere alla stipulazione del contratto potrà essere differito in considerazione dei tempi previsti per l’esercizio del diritto di prelazione). 
Le spese relative alla stipulazione e registrazione del contratto di compravendita ed ogni altra derivante e conseguente - comprese quelle occorse per la registrazione e bollatura del verbale della seduta d’asta - saranno a totale carico dell’aggiudicatario. 
In sede di stipulazione del contratto di compravendita l’aggiudicatario dovrà versare, oltre alle spese suddette, l’intero ammontare del prezzo di aggiudicazione, dedotta la cauzione, se prestata con assegno, mediante assegni circolari non trasferibili intestati all’Università di Pisa. 
Gli effetti attivi e passivi della compravendita decorreranno dall’atto notarile di trasferimento della proprietà, con conseguenti oneri a carico dell’acquirente. 
Qualora il pagamento non venisse effettuato nei termini stabiliti, si avrà la decadenza dell’aggiudicazione e l’incameramento della cauzione a titolo di penale, salvo il risarcimento di ulteriori danni. In tale ipotesi l’Università si riserva la facoltà di dar corso allo scorrimento della graduatoria nei confronti degli altri offerenti.

Disposizioni finali
Ai sensi e per gli effetti dell’art. 18 del D. Lgs. 196/2003 si dichiara che i dati personali acquisiti con la presente procedura verranno utilizzati unicamente per gli adempimenti ad essa connessi e sono fatti salvi i diritti che l’art. 7 del D. Lgs. 196/2003 garantisce ai soggetti interessati. 
Il presente avviso d’asta è affisso all’albo dell’Università di Pisa e pubblicato sul sito internet: http://www.unipi.it/ateneo/bandi/immobili/index.htm ai sensi del Regolamento di amministrazione, finanza e contabilità dell’Università di Pisa (consultabile alla pagina web http://www.unipi.it/ateneo/governo/regolament/ateneo/amm/reccontamod.htm_cvt.htm ) e del Regolamento per la pubblicazione degli atti del medesimo Ateneo (consultabile alla pagina web http://www.unipi.it/ateneo/governo/regolamen/ateneo/generale1/regpubb.rtf ). 
I moduli per la redazione dell’offerta economica e dell’istanza di partecipazione all’asta (disponibili sul sito internet: http://www.unipi.it/ateneo/bandi/gare/immobili) così come qualsiasi informazione, potranno essere richiesti presso l’Ufficio Patrimonio dell’Università di Pisa (tel. 050/2212924/342, e-mail patrimonio@adm.unipi.it ). 
I proventi derivanti dalla vendita saranno destinati alla valorizzazione e al miglioramento del patrimonio immobiliare dell’Ateneo.
Il Responsabile del Procedimento è la dott.ssa Paola Natale.
Pisa, 4 settembre 2009
IL DIRETTORE AMMINISTRATIVO 
(Dr. Riccardo Grasso)

All. A 

OFFERTA PER L’ASTA PUBBLICA PER LA VENDITA DEL COMPLESSO IMMOBILIARE DENOMINATO “PODERE POGGIO AL LUPO”, DI PROPRIETÀ DELL’ATENEO, SITUATO IN LOCALITÀ TOMBOLO- PISA – LOTTO N__________________(completare con il numero del lotto e, nel caso del lotto n. 2, indicare la lettera che contraddistingue l’unità immobiliare) 

Se l’offerente, persona fisica, partecipa per proprio conto: 

Il sottoscritto ………………………………………………… nato a …………………………….. il …………………………………. residente a …………………….. in via ………………………. Codice fiscale ………………………………………………………………………….., recapito al quale indirizzare le eventuali comunicazioni ……………………………………………………… ..................

Se l’offerente partecipa quale titolare di Ditta individuale o Società di fatto: 
Il sottoscritto ………………………………………………… nato a …………………………….. il …………………………………. residente a …………………….. in via ………………………., in qualità di titolare della Ditta/Società di fatto………………………………………………………………… con sede legale in …………………………………………………………………………., indirizzo …………………….., tel. ……….., Codice fiscale …………….. Partita IVA n. ……………………., iscrizione al registro delle imprese della CCIAA di ………………….. al n. …………………, recapito al quale indirizzare le eventuali comunicazioni ………………………………………………………......................................... 

Se l’offerente partecipa quale legale rappresentante di una persona giuridica (Società legalmente costituita, Ente, ecc.): 
Il sottoscritto …………………………… nato a …………………………….. il …………………………… residente a …………………….. in via ………………………., in qualità di legale rappresentante della Società/Ente …………………… con sede legale in ………………………………………………………, indirizzo …………………….., tel. ……….., Codice fiscale …………….. Partita IVA n. ……………………., iscrizione al registro delle imprese della CCIAA (in caso di Società commerciale) di ………………….. al n. …………………, recapito al quale indirizzare le eventuali comunicazioni ……………………………………………………… .......

OFFRE 
per il bene immobile in oggetto 

il prezzo di Euro (in cifre)……………………………(in lettere) ………………………………..…….. 

Data______________ 

Firma 
___________________________ 

N.B.: in caso di offerta presentata da procuratore, ciò va espressamente indicato e deve essere allegato l’originale o la copia autenticata della procura.

All. B 
Modulo da utilizzare se l’offerente, persona fisica, partecipa per proprio conto

								All’Università di Pisa
								Lungarno Pacinotti, 43/44
								Pisa

ISTANZA DI PARTECIPAZIONE ALL’ASTA PUBBLICA PER LA VENDITA DEL COMPLESSO IMMOBILIARE DENOMINATO “PODERE POGGIO AL LUPO”, DI PROPRIETÀ DELL’ATENEO, SITUATO IN LOCALITÀ TOMBOLO- PISA – LOTTO N__________________(completare con il numero del lotto e, nel caso del lotto n. 2, indicare la lettera che contraddistingue l’unità immobiliare)

Il sottoscritto ………………………………………………… nato a …………………………….. il …………………………………. residente a ……………………...........................in via ………………………..................
Codice fiscale ………………………………………………………………………….. 

CHIEDE 
di partecipare all’asta per la vendita del bene in oggetto 

DICHIARA 
ai sensi degli articoli 46 e 47 del D.P.R. n.445/2000, consapevole delle sanzioni penali previste dall’articolo 76 del D.P.R. n.445/2000, per le ipotesi di falsità in atti e dichiarazioni mendaci ivi indicate, 
•	di non essere interdetto né inabilitato e di non avere in corso procedure d’interdizione o inabilitazione; 
•	di non aver riportato condanne penali, con sentenza passata in giudicato, oppure sentenza di applicazione della pena su richiesta, ai sensi dell’art. 444 del codice di procedura penale, che comportino la perdita o la sospensione della capacità di contrarre con la pubblica amministrazione (in caso di istanza sottoscritta da procuratore, tale dichiarazione deve essere resa anche da chi ha conferito la procura, unitamente a fotocopia del documento di identità in corso di validità);
•	di aver preso conoscenza delle condizioni, prescrizioni e avvertenze riportate nell’avviso d’asta e di accettarle incondizionatamente;
•	di aver verificato lo stato di fatto e di diritto in cui si trova l’immobile oggetto dell’offerta anche con riferimento alla situazione amministrativa, catastale, edilizia, urbanistica, ivi compresi i vincoli e le servitù attive e passive che lo riguardano (queste ultime purché abbiano ragione legale di esistere) che lo riguardano, e di accettare tale stato di fatto e di diritto, esonerando l’Università di Pisa da qualsivoglia responsabilità al riguardo;
•	di accettare l’esclusione, per l’Università di Pisa, di ogni obbligo di garanzia della conformità degli impianti;
•	di non essere incorso nel divieto di concludere contratti con pubbliche amministrazioni ai sensi dell’art. 10 della legge n. 575 del 31.5.1965 e ss. modifiche e integrazioni in materia di antimafia;

Data___________________-_ 
Firma 
________________________________________________ 

N.B.: in caso di istanza presentata da procuratore, ciò va espressamente indicato e deve essere allegato l’originale o la copia autenticata della procura 
Nota bene: Allegare fotocopia del documento di identità, in corso di validità, del firmatario 

All. B
Modulo da utilizzare se l’offerente partecipa quale titolare di Ditta individuale o Società di fatto

								All’Università di Pisa
								Lungarno Pacinotti, 43/44
								Pisa

ISTANZA DI PARTECIPAZIONE ALL’ASTA PUBBLICA PER LA VENDITA DEL COMPLESSO IMMOBILIARE DENOMINATO “PODERE POGGIO AL LUPO”, DI PROPRIETÀ DELL’ATENEO, SITUATO IN LOCALITÀ TOMBOLO- PISA – LOTTO N__________________(completare con il numero del lotto e, nel caso del lotto n. 2, indicare la lettera che contraddistingue l’unità immobiliare)

Il sottoscritto ………………………………………………… nato a …………………………….. il …………………………………. residente a …………………….. in via ………………………., in qualità di titolare della Ditta/Società di fatto………………………………………………………………… con sede legale in …………………………………………………………………………., indirizzo ……………………................................ tel. ………........................, Codice fiscale ……………................................................ Partita IVA n. ……………………., iscrizione al registro delle imprese della CCIAA di …………………....................... al n. …………………............................. 
CHIEDE 
di partecipare all’asta per la vendita del bene in oggetto 
DICHIARA 
ai sensi degli articoli 46 e 47 del D.P.R. n.445/2000, consapevole delle sanzioni penali previste dall’articolo 76 del D.P.R. n.445/2000, per le ipotesi di falsità in atti e dichiarazioni mendaci ivi indicate, 
•	di non essere interdetto né inabilitato e di non avere in corso procedure d’interdizione o inabilitazione; 
•	di non aver riportato condanne penali, con sentenza passata in giudicato, oppure sentenza di applicazione della pena su richiesta, ai sensi dell’art. 444 del codice di procedura penale, che comportino la perdita o la sospensione della capacità di contrarre con la pubblica amministrazione (in caso di istanza sottoscritta da procuratore, tale dichiarazione deve essere resa anche da chi ha conferito la procura, unitamente a fotocopia del documento di identità in corso di validità); 
•	che la Ditta/Società di fatto per la quale presenta offerta non si trova in stato di liquidazione coatta amministrativa, fallimento o di concordato preventivo e di non avere in corso un procedimento per la dichiarazione di una di tali situazioni; 
•	di aver preso conoscenza delle condizioni, prescrizioni e avvertenze riportate nell’avviso d’asta e di accettarle incondizionatamente; 
•	di aver verificato lo stato di fatto e di diritto in cui si trova l’immobile oggetto dell’offerta anche con riferimento alla situazione amministrativa, catastale, edilizia, urbanistica, ivi compresi i vincoli e le servitù attive e passive che lo riguardano (queste ultime purché abbiano ragione legale di esistere) che lo riguardano, e di accettare tale stato di fatto e di diritto, esonerando l’Università di Pisa da qualsivoglia responsabilità al riguardo;
•	di accettare l’esclusione, per l’Università di Pisa, di ogni obbligo di garanzia della conformità degli impianti; 
•	di non essere incorso nel divieto di concludere contratti con pubbliche amministrazioni ai sensi dell’art. 10 della legge n. 575 del 31.5.1965 e ss. modifiche e integrazioni in materia di antimafia;
•	che non sussistono sanzioni interdittive di cui all’art. 9, comma 2 lettera c) del d.lgs. 231/2001 o altra sanzione che comporti il divieto di contrattare con la pubblica amministrazione e che non sussistono i provvedimenti interdittivi di cui all’art. 14, comma 1 del d.lgs 81/2008, in materia di tutela della salute e della sicurezza sui luoghi di lavoro.

Data______________ 
Firma 
___________________________ 

N.B.: in caso di istanza presentata da procuratore, ciò va espressamente indicato e deve essere allegato l’originale o la copia autenticata della procura 
Nota bene: Allegare fotocopia del documento di identità, in corso di validità, del firmatario 

All. B
Modulo da utilizzare se l’offerente partecipa quale legale rappresentante di una persona giuridica (Società legalmente costituita, Ente, ecc.)
								All’Università di Pisa
								Lungarno Pacinotti, 43/44
								Pisa

ISTANZA DI PARTECIPAZIONE ALL’ASTA PUBBLICA PER LA VENDITA DEL COMPLESSO IMMOBILIARE DENOMINATO “PODERE POGGIO AL LUPO”, DI PROPRIETÀ DELL’ATENEO, SITUATO IN LOCALITÀ TOMBOLO- PISA – LOTTO N__________________(completare con il numero del lotto e, nel caso del lotto n. 2, indicare la lettera che contraddistingue l’unità immobiliare)

Il sottoscritto …………………………… nato a …………………………….. il …………………………… residente a …………………….. in via ………………………., in qualità di legale rappresentante della Società/Ente …………………… con sede legale in ………………………………………………………, indirizzo …………………….., tel. ……….., Codice fiscale ……………................................ Partita IVA n. ……………………., iscrizione al registro delle imprese della CCIAA (in caso di Società commerciale) di ………………….. al n. ………....
CHIEDE 
di partecipare all’asta per la vendita del bene in oggetto 
DICHIARA 
ai sensi degli articoli 46 e 47 del D.P.R. n.445/2000, consapevole delle sanzioni penali previste dall’articolo 76 del D.P.R. n.445/2000, per le ipotesi di falsità in atti e dichiarazioni mendaci ivi indicate, 
•	di non essere interdetto né inabilitato e di non avere in corso procedure d’interdizione o inabilitazione;
•	di non aver riportato condanne penali, con sentenza passata in giudicato, oppure sentenza di applicazione della pena su richiesta, ai sensi dell’art. 444 del codice di procedura penale, che comportino la perdita o la sospensione della capacità di contrarre con la pubblica amministrazione (tale dichiarazione deve essere prodotta, unitamente a fotocopia del documento di identità in corso di validità, da tutti gli accomandatari nel caso di Società in accomandita semplice o da tutti gli amministratori muniti di poteri di rappresentanza nel caso di Società legalmente costituita, Ente, ecc.); 
•	che la Società/Ente per cui presenta offerta non si trova in stato di liquidazione coatta amministrativa, fallimento o di concordato preventivo e che non è in corso un procedimento per la dichiarazione di una di tali situazioni; 
•	di esprimere la volontà della Società/Ente di acquistare l’immobile oggetto dell’asta, ai sensi della deliberazione dell’organo sociale competente secondo l’atto costitutivo a deliberare l’acquisto (specificare di quale organo si tratta e gli estremi della delibera autorizzativa); 
•	di aver preso conoscenza delle condizioni, prescrizioni e avvertenze riportate nell’avviso d’asta e di accettarle incondizionatamente; 
•	di aver verificato lo stato di fatto e di diritto in cui si trova l’immobile oggetto dell’offerta anche con riferimento alla situazione amministrativa, catastale, edilizia, urbanistica, ivi compresi i vincoli e le servitù attive e passive che lo riguardano (queste ultime purché abbiano ragione legale di esistere) che lo riguardano, e di accettare tale stato di fatto e di diritto, esonerando l’Università di Pisa da qualsivoglia responsabilità al riguardo;
•	di accettare l’esclusione, per l’Università di Pisa, di ogni obbligo di garanzia della conformità degli impianti;
•	di non essere incorso nel divieto di concludere contratti con pubbliche amministrazioni ai sensi dell’art. 10 della legge n. 575 del 31.5.1965 e ss. modifiche e integrazioni in materia di antimafia;
•	che non sussistono sanzioni interdittive di cui all’art. 9, comma 2 lettera c) del d.lgs. 231/2001 o altra sanzione che comporti il divieto di contrattare con la pubblica amministrazione e che non sussistono i provvedimenti interdittivi di cui all’art. 14, comma 1 del d.lgs 81/2008, in materia di tutela della salute e della sicurezza sui luoghi di lavoro.

Data______________ 
Firma 
_______________________________________ 

N.B.: in caso di istanza presentata da procuratore, ciò va espressamente indicato e deve essere allegato l’originale o la copia autenticata della procura 
Nota bene: Allegare fotocopia del documento di identità, in corso di validità, del firmatario